Bauleitung und Bauüberwachung
Einsatz auf Ihren Baustellen
Durch unsere Ingenieure sind wir stets in der Lage, Sie deutschlandweit auf der Baustelle in der Bauleitung und der Bauüberwachung zu unterstützen, insbesondere wenn es darum geht, kurzfristig anfallende Auslastungsspitzen durch zusätzliches Personal auszugleichen.
Nachtragsmanagement
Kein Bauverfahren ohne Nachträge
Bei der Abwehr oder der Durchsetzung von Nachträgen sind wir gerne auch in "vorderster Front" auf den Baustellen für Sie tätig. Auch wenn ein Einsatz zeitlich kurzfristig notwendig wird - wie in der Praxis häufig üblich - stehen wir Ihnen mit ausreichenden Kapazitäten zur Verfügung und unterstützen Sie erfolgreich.
Folgende Schwerpunkte sehen wir als Kernaufgaben:
- Prüfung oder Aufstellung von Sachnachträgen, dem Grunde und der Höhe nach
- Bewertung von Bauablaufstörungen
- Mediation als kooperative Lösung von Konflikten
Als Privatgutachter und Projektsteuerer stehen wir unseren Mandanten auf Auftragnehmer- und Auftraggeberseite bundesweit zur Verfügung und erstellen als öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige entsprechend Gutachten für Land- und Oberlandesgerichte zu den Themenbereichen:
- Baupreisermittlung im Hoch- und Ingenieurbau
- Abrechnung von Bauleistungen
- Bewertung von Bauablaufstörungen
- Beweissicherung
Dabei möchten wir herausstellen, dass wir über mehrjährige praktische Erfahrungen in der Bauleitung und Bauüberwachung, also sowohl auf Auftraggeberseite wie auch auf Auftragnehmerseite, verfügen und somit Projekte aus beiden Blickwinkeln beurteilen und bewerten können.
Projektsteuerung
Projektsteuerung als eine unserer Kernkompetenzen
Bei der Projektsteuerung, dem Soll/Ist-Terminabgleich und der Budgetkontrolle können wir sie in vielfältiger Weise unterstützen und setzen hierbei moderne Softwaretools ein.
Unser Aufgabenspektrum kann auf Wunsch z.B. folgende Punkte beinhalten:
- Bearbeitung und Führen des vertragsrelevanten Schriftverkehrs mit Ihrem Vertragspartner
- Budget- und Terminkontrolle
- Dokumentation des Bauablaufs
- Mediation bei Vertragsgesprächen
Geotechnik und Spezialtiefbau
Geotechnische Fragestellungen / Spezialtiefbau
Häufig ergibt sich die Problematik, dass "Baubetriebler" nicht über ausreichende Kenntnisse im Bereich der Geotechnik und im Spezialtiefbau verfügen, um die Ursachen für Bauablaufstörungen und Nachtragsforderungen richtig bewerten zu können. Der klassische "Geotechniker" verfügt andererseits teilweise nicht über vertiefte baubetriebliche Kenntnisse, die es ihm erlauben würden, die baubetrieblichen und monetären Folgen aus geotechnischen Problemstellungen richtig einzuschätzen.
Die Ulke BauConsult Ingenieurgesellschaft setzt genau hier einen ihrer Schwerpunkte:
Infolge einer über achtjährigen Tätigkeit im Bereich der Geotechnik mit anschließender Promotion und mehr als neun Jahren Erfahrung in der Bauleitung von Großprojekten sind Prof. Ulke und sein Team in der Lage, Sie hier gezielt richtig zu beraten.
Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Immobilienbewertung
Die Bewertung Ihrer Immobilie ist für Verkäufer, Käufer, Erben etc. von hoher Bedeutung. Deshalb ist eine unabhängige und fachlich fundierte Bewertung für Sie als Kunden entscheidend. Wir können auch in diesem Bereich auf eine Vielzahl von Gutachten verweisen, die auch von den Finanzbehörden bislang uneingeschränkt anerkannt wurden. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Vertrauenssache - sprechen Sie uns diesbezüglich sehr gerne an.
Selbstverständlich bewerten wir alle unterschiedlichen Immobilientypen von der Eigentumswohnung über das Einfamilienhaus bis hin zum Mehrfamilienhaus.